Bygga nytt, ändra eller riva
.jpg)
Om du vill bygga något helt nytt, eller ändra/bygga till en befintlig byggnad så behöver du oftast ansöka om bygglov eller göra en anmälan.
Ligger din fastighet i närhet av vatten kan även åtgärder du önskar göra kräva dispens från strandskyddet.
Kontaktuppgifter till bygglovenheten
Telefontid klockan 10–12, måndag-fredag
08-540 811 01
Frågor kan du maila till oss. För att kunna svara behöver vi vilken adress eller fastighetsbeteckning frågan gäller.
Ofta behöver vi även exempelvis ritningar, skisser, foton med mer. Dessa kan med fördel bifogas i mailfrågan.
Vi har öppet hela sommaren, men svarstiderna kan bli längre då vi är färre på plats.
E-tjänster
I våra e-tjänster kan du bland annat kan söka bygglov, anmäla attefallsåtgärder, söka strandskyddsdispens med mera.
I pågående ärenden finns e-tjänster för att följa eller komplettera ditt ärende.
Grannar och sakägare har möjlighet att ta del av beslut samt svara på grannhöranden.
Gäller för ärenden från 2018 och framåt.
Välj e-tjänst:
Fackmässig ritning
Alla ritningar du lämnar in ska vara fackmässigt utförda. Det innebär att ritningarna behöver uppfylla vissa krav. Kan du inte själv upprätta ritningarna rekommenderar vi att du anlitar någon sakkunnig, till exempel en arkitekt eller en konstruktör.
Exempelritningar
Vi har exempelritningar för olika typer av byggnationer.
- Nybyggnad av bostadshus
, 1.6 MB, öppnas i nytt fönster. - Tillbyggnad av bostadshus , 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.
- Nybyggnad av garage , 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Nybyggnad av plank , 545 kB, öppnas i nytt fönster.
- Murar och markuppfyllnad , 221.4 kB, öppnas i nytt fönster.
- Markplaneringsritning, marksektions samt redovisning av markförändringarna på fasadritningar , 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.
- Installation av eldstad/kamin , 219.2 kB, öppnas i nytt fönster.
- Tillgänglighet i en- och tvåbostadshus (för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga) , 4.3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Exempel på hur du måttsätter byggnader på en situationsplan , 548.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Arkiv och ritningar
Vill du beställa ritningar på ditt hus? Skicka e-post till bygglov@osteraker.se
Sök detaljplan
Du kan själv söka i vår karta och se om din fastighet omfattas av en detaljplan eller inte.
Länk till kartan med detaljplanerna.
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Manual för att söka detaljplan i kartan. , 397.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsnämndens beslut
Byggnadsnämndens beslut publiceras inte på webben eftersom de innehåller personuppgifter. Är du intresserad av ett beslut så är du välkommen att kontaktra bygglov.
Bygglovsprocessen
Bygglovsprocessen är uppdelad i flera delar, allt från de förberedelser du måste göra innan ansökan tills det du får flytta in.
Huvuddelarna i bygglovsprocessen:
- Skicka in ansökan och alla handlingar
- Byggnadsnämnden gör en första granskning
- Byggnadsnämnden prövar din ansökan
- Byggnadsnämnden fattar beslut om ditt bygglov
- Eventuellt tekniskt samråd hålls
- Du får ett startbesked
- Eventuellt arbetsplatsbesök görs
- Eventuellt slutsamråd hålls
- Du får ett slutbesked