Bygga nytt, ändra eller riva

För de flesta byggprojekt behöver du söka bygglov eller göra en anmälan. I vissa fall behövs mark- eller rivningslov. Olika regler gäller för byggande. Reglerna beror bland annat på om området där du vill bygga har en detaljplan, ligger utanför detaljplanelagt område eller inom strandskyddat område.

E-tjänster

I våra e-tjänster kan du bland annat kan söka bygglov, anmäla attefallsåtgärder, söka strandskyddsdispens med mera.

I pågående ärenden finns e-tjänster för att följa eller komplettera ditt ärende.

Grannar och sakägare har möjlighet att ta del av beslut samt svara på grannhöranden.

Gäller för ärenden från 2018 och framåt.

Har du endast en fråga så kan du mejla den till bygglov@osteraker.se

Välj e-tjänst:

Fackmässig ritning

Alla ritningar du lämnar in ska vara fackmässigt utförda. Det innebär att ritningarna behöver uppfylla vissa krav. Kan du inte själv upprätta ritningarna rekommendrar vi att du anlitar någon sakkunnig, till exempel en arkitekt eller en konstruktör.

Vilka krav som ställs framgår i vårt dokument Ritningars kvalitet , 151.2 kB, öppnas i nytt fönster.

Exempelritningar

Vi har exempelritningar för olika typer av byggnationer. De finns i pdf-format:

• Nybyggnad av bostadshus , 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Tillbyggnad av bostadshus , 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Nybyggnad av garage , 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Nybyggnad av plank , 545 kB, öppnas i nytt fönster.
• Murar och markuppfyllnad , 221.4 kB, öppnas i nytt fönster.
• Markplaneringsritning, marksektions samt redovisning av markförändringarna på fasadritningar , 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Installation av eldstad/kamin , 219.2 kB, öppnas i nytt fönster.
• Tillgänglighet i en- och tvåbostadshus (för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga) , 4.3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Exempel på hur du måttsätter byggnader på en situationsplan , 548.7 kB, öppnas i nytt fönster.
  

Arkiv och ritningar

Vill du beställa ritningar på ditt hus? Skicka e-post till bygglov@osteraker.se

I bygglovsenhetens ritningsarkiv finns bygglovsritningar och bygglovshandlingar för många byggnader i kommunen.

Sök detaljplan

Du kan själv söka i vår karta och se om din fastighet omfattas av en detaljplan eller inte.​

Länk till kartan med detaljplanerna. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Byggnadsnämndens beslut

Byggnadsnämndens beslut publiceras inte på webben eftersom de innehåller personuppgifter. Är du intresserad av att ta del av något beslut så är du välkommen att ringa eller maila till bygglov.

Under menyvalet Kommun & Politik - Politik och demokrati - Sammanträden, publiceras en lista över de ärenden som avses behandlas respektive har behandlats vid varje byggnadsnämnds sammanträde.

Länk till Byggnadsnämndens sammanträden Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Bygglovsprocessen

Bygglovsprocessen är uppdelad i flera delar, allt från de förberedelser du måste göra innan ansökan tills det du får flytta in.

Huvuddelarna i bygglovsprocessen:

1. Skicka in ansökan och alla handlingar
2. Byggnadsnämnden gör en första granskning
3. Byggnadsnämnden prövar din ansökan
4. Byggnadsnämnden fattar beslut om ditt bygglov
5. Eventuellt tekniskt samråd hålls
6. Du får ett startbesked
7. Eventuellt arbetsplatsbesök görs
8. Eventuellt slutsamråd hålls
9. Du får ett slutbesked

På Boverkets hemsida kan du läsa mer om bygglovprocessen. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.