Bygga nytt, ändra eller riva
Om du vill bygga något helt nytt, ändra eller bygga till en befintlig byggnad, behöver du ofta ansöka om bygglov.
Om din fastighet ligger nära vatten kan dina åtgärder också kräva dispens från strandskyddet.
Kontaktuppgifter till bygglovenheten
Telefontid måndag–fredag, klockan 10–12.
Allmänna frågor
Frågor kan du skicka med e-post till oss. För att kunna svara behöver vi vilken adress eller fastighetsbeteckning frågan gäller.
Ofta behöver vi även exempelvis ritningar, skisser, foton, kartunderlag med mer. Dessa kan med fördel bifogas i mejlfrågan.
Ny plan- och bygglag – 1 december 2025
Den 1 december 2025 började en ny plan- och bygglag gälla. Flera förändringar har införts.
Vissa åtgärder är nu helt bygglovs- och anmälningsfria. Det innebär att du som byggherre själv ansvarar för att följa lagen och gällande byggregler.
Bygglovenheten har hållit informationsmöten om den nya plan- och bygglagen. Fler träffar planeras – information publiceras här när nya datum är klara.
Presentationsmaterial från informationsträffarna
Här kan du ta del av presentationsmaterialet (PDF)
, 5.5 MB, öppnas i nytt fönster.
- Om du har skickat in din ansökan före 1 december handlägger vi ditt ärende enligt de äldre reglerna.
- Om du skickar in din ansökan efter 1 december handlägger vi ditt ärende enligt de nya reglerna.
E-tjänster
E-tjänsterna gäller för ärenden från 2018 och framåt.
I våra e-tjänster kan du bland annat:
- söka bygglov
- söka strandskyddsdispens
- söka förhandsbesked
- anmäla braskamin eller eldstad
- ansöka och anmäla andra byggrelaterade ärenden.
För pågående ärenden kan du som sökande:
- komplettera ditt ärende med nya handlingar
- se dina byggärenden, där bland annat alla beslut finns
- lägga till intressenter som exempelvis ombud eller kontrollansvarig.
Grannar och sakägare kan:
- svara på grannhöranden
- ta del av beslut.
Ritningar ska vara fackmässiga
Alla ritningar du lämnar in måste vara fackmässigt utförda. Det betyder att ritningarna ska uppfylla vissa krav på tydlighet, kvalitet och skalenlighet.
Kan du inte göra ritningarna själv?
Då rekommenderar vi att du anlitar en sakkunnig till exempel en arkitekt eller en konstruktör.
Vilka krav gäller?
Vilka krav vi ställer på ritningar framgår här – Ritningars kvalitet. , 137.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Exempelritningar
Vi har exempelritningar för olika typer av byggnationer.
- Nybyggnad av bostadshus , 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
- Tillbyggnad av bostadshus , 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.
- Nybyggnad av garage , 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Nybyggnad av plank , 545 kB, öppnas i nytt fönster.
- Murar och markuppfyllnad , 216.9 kB, öppnas i nytt fönster.
- Markplaneringsritning, marksektions samt redovisning av markförändringarna på fasadritningar , 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.
- Installation av eldstad/kamin , 219.2 kB, öppnas i nytt fönster.
- Tillgänglighet i en- och tvåbostadshus (för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga) , 4.3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Exempel på hur du måttsätter byggnader på en situationsplan , 548.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Arkiv och ritningar
Vill du beställa ritningar på ditt hus? Skicka e-post till bygglov@osteraker.se.
Byggnadsnämndens beslut
Byggnadsnämndens beslut publiceras inte i sin helhet på webben eftersom de innehåller personuppgifter.
Inför varje sammanträde publicerar vi en ärendelista med de ärenden som ska behandlas. Efter sammanträdet publicerar vi en lista över de ärenden som har behandlats.
Listorna publiceras vi på kommunens webbsida – Kallelser, handlingar och protokoll: Länk till kommunens webbsida under Politik och demokrati
Öppnas i nytt fönster.
Om du vill ta del av ett beslut är du välkommen att kontakta bygglovsenheten.