Österåkers kommuns logotype

Förhandsbesked

Du kan ansöka om ett förhandsbesked om det är oklara förutsättningar om vilka möjligheter det finns att bebygga eller dela din fastighet. Syftet med förhandsbeskedet är att du som planerar ett bygge ska kunna få ett första besked, innan du söker bygglov. På så sätt kan du med större trygghet fortsätta din projektering och ta fram ritningar och dokument.

Så handlägger vi frågan om förhandsbesked

Byggnadsnämnden gör en lämplighetsbedömning utifrån riktlinjerna i översiktsplanen, lagstiftning, tekniska frågor med mera. Sedan skickas ärendet för yttrande till miljö- och hälsoskyddsnämnden, till berörda grannar och eventuellt andra myndigheter eller instanser.

Ett positivt förhandsbesked gäller i två år.

Ansökan

Följande handlingar ska skickas in med din ansökan, som du gör via vår e-tjänst:

På kartan redovisar du:

  • Ungefärlig placering av den nya byggnaden.
  • Förslag på ny tomtplats om du vill stycka.
  • Tillfartsväg till fastigheten.

Andra typer av handlingar kan komma att begäras efter granskning av din ansökan.

Komplettera handlingar i ett pågående ärende

Har du ett pågående ärende hos oss kompletterar du via vår e-tjänst.

Avgift för förhandsbesked

Ett förhandsbesked kostar mellan 7 900 - 35 000 kronor beroende på hur många grannar som ska tillskrivas. Det spelar ingen roll om du får ett positivt eller negativt beslut eftersom avgiften är densamma.

Kräver din ansökan även en strandskyddsdispens tillkommer ytterligare en avgift på 8 595 kronor.

Publicerad:
Senast uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?

Betygsätt sidan med stjärnor. Fem stjärnor är det högsta betyget.