Altan, skärmtak, pool och uteplats
Ska du bygga en altan eller skärmtak kan du behöva bygglov. Det beror på hur stort du vill bygga och var din fastighet ligger.
Att bygga ett inglasat uterum kräver bygglov.
Altan eller trädäck placerad i nivå med marken kräver generellt inget bygglov.
För en eller- tvåbostadhus krävs inget bygglov om altanen:
- Placeras inom 3,6 m från bostadshuset.
- Inte är högre än 1,8 meter (mätt från markens lägsta nivå till golvets ovansida).
- Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns, eller närmare om granne medger det.
Tänk på att
- Altanen ska uppfylla vissa krav, bland annat krav på hållfasthet och bärförmåga oavsett om den kräver bygglov eller inte.
- Altan får inte medföra en betydande olägenhet för granne, exempelvis genom att dagvatten rinner in på fastigheten.
- Altanen får inte påverka trafiksäkerheten, exempelvis genom att skymma sikten vid utfart.
Staket eller plank på altanen
Staket eller räcken som placeras på altanen ska inte räknas med i höjden.
Om ett plank uppförs på altanen ska dess höjd mätas från marken.
Det innebär att om ett bygglovsbefriat plank ska placeras på altanen får den totala höjden av altanen och planket tillsammans inte överstiga 1,8 meter.
På Boverkets hemsida kan du läsa mer om altaner.
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Vissa fastigheter är undantagna från bygglovbefrielsen
Ovanstående regler gäller inte för fastigheter och byggnader som ligger i områden som är särskilt pekats ut som värdefulla från ett historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt perspektiv.
Altaner kan kräva bygglov beroende på hur de ser ut och är byggda.
En altan kräver bygglov om den räknas som en nybyggnad, en tillbyggnad eller ändrar byggnadens yttre utseende avsevärt. Detta blir oftast aktuellt när altangolvet får en viss höjd över marken. Särskilt när altanen ska byggas på sluttande mark och ett utrymme skapas under altanen kan du behöva tänka på detta.
Läs mer om altaner på Boverket
På Boverkets hemsida kan du läsa mer om altaner. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Bygglov krävs för att göra ett inglasat uterum eller inglasning av en uteplats under tak.
Skärmtak som är större än sammanlagt 15 kvadratmeter kräver bygglov.
Skärmtak som är mindre än 15 kvadratmeter kräver inte bygglov om de placeras över uteplats, altan, balkong eller entré på ett en- eller tvåbostadshus.
Ska skärmtaket placerat närmare tomtgräns än 4,5 meter ska du ha grannens godkännande. Ger grannen inte sitt godkännande måste du söka bygglov.
Att sätta upp en markis kräver inte bygglov.
Illustrationsbild bygglovfritt skärmtak (pdf).
, 386.1 kB, öppnas i nytt fönster.
Bygglovbefriad pool
- En helt nedgrävd pool kräver inget bygglov.
Pooler som kräver bygglov
- Om poolen sticker upp mer än 0,5 meter ovan marken krävs bygglov.
- Om marknivån förändras mer än 0,5 meter krävs marklov.
- Byggnation runt poolbygget exempelvis, altandäck, plank, tak över poolen kan kräva bygglov beroende på hur det är utformat.
Barn och vatten - skydd mot drunkning
När du ska bygga en pool på din tomt är det viktigt att du bygger den barnsäkert. Det är du som poolägare som ansvarar för att bestämmelserna angående skyddsåtgärder mot drunkning uppfylls.
Enligt Boverkets byggregler krävs skydd mot olycksfall om vattnet är djupare än 20 centimeter.
Råd från Boverket om byggande av pool. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Pooltak som överstiger 1,2 meter kräver bygglov.
Badtunnor placerade ovan mark kräver inte bygglov.
Det är inte tillåtet att använda brunnsvatten för att fylla upp en pool. Mer information om regler kring att fylla och tömma pooler kan du läsa om i dokumentet Vattenhantering för privata pooler och badtunnor (pdf). , 146.2 kB, öppnas i nytt fönster.
För uteplatser behövs vanligtvis inget bygglov. Det är eventuella byggnationer runt uteplatsen som kan vara bygglovkrävande exempelvis om du vill ha väggar, tak, plank eller en inglasning.