Mur och plank
Det krävs bygglov för att uppföra, flytta eller utöka en mur eller plank. Detta gäller om konstruktionen har en viss höjd och en viss placering. Från denna bygglovsplikt finns det vissa undantag.
Uppdaterad information enligt ny lag
Den här sidan är uppdaterad enligt ändringarna i plan- och bygglagen som gäller från 1 december 2025.
Om ditt ärende kom in före 1 december 2025 gäller fortfarande de gamla reglerna. Har du frågor kan du kontakta oss.
Bygglovsbefriat mur eller plank
Inom detaljplanerat område krävs inget bygglov om:
- Muren eller planket är högst 1,2 meter.
- Höjden får vara upp till 1,8 m om den byggs inom 3,6 m från en byggnad och placeras minst 4,5 m från gräns mot granne. Ska muren eller planket placeras närmare gräns måste du få berörda grannas skriftliga godkännande för att åtgärden ska vara lovfri.
Utanför detaljplan krävs bygglov om:
- Muren eller planket är högre än 1,2 meter och ska placeras närmare gräns än 4,5 meter.
Höjden på muren eller planket ska mätas från marken till den högsta punkten.
Inom vissa områden gäller utökad lovplikt enligt plan- och bygglagen.
Det innebär att mur eller plank kan kräva bygglov, även om de uppfyller de krav som anges ovan.
Utökad lovplikt gäller om:
- Din fastighet ligger i ett kulturhistoriskt område eller om byggnaden är kulturhistoriskt värdefull.
Kommunens karta med redovisade kulturmiljöområden
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Kommunens karta med detaljplanerna Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. - Muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras inom 30 meter från Roslagsbanans spårmitt. Kommunens karta med redovisad 30 m zon för Roslagsbanan. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Om muren eller planket ska placeras inom strandskyddat område måste du söka strandskyddsdispens. Läs mer på kommunens webbsida: Strandskydd
Öppnas i nytt fönster.
Regler gällande trafiksäkerhet
God sikt är viktigt för trafiksäkerheten. Om din tomt ligger vid en gång‑ eller cykelväg eller vid en gata får muren eller planket inte vara högre än 80 centimeter nära utfarten eller vid en korsning.
Avstånd till gräns och grannmedgivande
Om muren eller planket är högre än 1,2 meter och ska placeras inom 3,6 meter från en byggnad, då måste det stå minst 4,5 meter från tomtgränsen.
Det gäller exempelvis gräns mot:
- Granne
- Samfällighet
- Allmän plats, som park- och gatumark.
Skriftligt godkännande från granne
Om muren eller planket, enligt reglerna ovan, ska placeras närmare tomtgränsen mot en granne behöver du ett skriftligt medgivande från de grannar som berörs.
Om du inte får ett skriftligt godkännande måste du söka bygglov.
Spara medgivandet
Du ansvarar själv för att spara medgivandet, så att du kan visa upp det om det efterfrågas vid ett senare tillfälle.
Om din tomt gränsar mot allmän plats och väg
Om din tomt ligger intill en allmän plats, till exempel en gata eller park, måste den som ansvarar för platsen (är huvudman) godkänna om du placerar muren eller planket närmare än 4,5 meter.
Om huvudmannen är exempelvis en vägföreningen är det föreningen som måste skriftligen måste godkänna placeringen.
Kommunen som huvudman
Är kommunen huvudman ansöker du godkännande via vår e-tjänst.
Om du inte vet exakt var din tomtgräns går, bör du kontrollera det innan du börjar bygga, särskilt om muren eller planket ska placeras nära gränsen.
Kommunens Geodataenhet erbjuder tjänster som du kan beställa, till exempel:
- Fastställa gränser - innan du börjar bygga.
- Staka ut byggnationen - så att den hamnar rätt på tomten.
- Lägeskontrollera byggnationen - efter att den är uppförd.
Vilka tjänster kommunen erbjuder hittar du på sidan Mättjänster. Öppnas i nytt fönster.
Så ansöker du
Om muren eller planket du vill bygga inte uppfyller kraven för lovfrihet måste du ansöka om bygglov.
Vad behöver du skicka in?
När du ansöker om bygglov behöver du skicka in vissa handlingar. Här är de vanligaste:
- Situationsplan
- Fasadritning
- Elevationsritning
Efter att vi har granskat din ansökan kan vi behöva fler handlingar.
Situationsplanen ska ritas på en nybyggnadkarta
Nybyggnadkarta C
Du ska använda Nybyggnadskarta C som underlag till situationsplanen när du ansöker om bygglov för murar och plank.
Nybyggnadkartan beställer du på sidan Nybyggnadskarta. Öppnas i nytt fönster.
Ansök om bygglov
Skicka in din ansökan via e-tjänsten nedan.
Viktigt om ritningar
Alla ritningar ska vara skalenliga och korrekt gjorda. Du hittar våra krav i dokumentet ”Ritningars kvalitet”
, 137.4 kB, öppnas i nytt fönster..
Exempelritningar hittar du här:
Mer information finns hos Boverket
Murar och plank
Läs mer på Boverkets webbsida gällande murar Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Läs mer på Boverkets webbsida gällande plank Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.