Mur och plank

Det krävs bygglov för att uppföra, flytta eller utöka en mur eller plank. Detta gäller om konstruktionen har en viss höjd och en viss placering. Från denna bygglovsplikt finns det vissa undantag.

Vad gäller för murar och plank?

Inom detaljplan behöver du inget bygglov om:

• Muren eller planket är lägre än 1,2 meter.
• Muren eller planket är lägre än 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
• Muren eller planket placeras längre från tomtgräns än 4,5 meter.

Utanför detaljplan behöver du bygglov om:

• Muren eller planket är högre än 1,2 meter och ska placeras närmare gräns än 4,5 meter.

Höjden på muren eller planket ska mätas från marken till den högsta punkten.

Avstånd till gräns och grannemedgivande

Muren eller planket ska placeras minst 4,5 m från gränsen. Det gäller exempelvis gräns mot:

• Granne
• Samfällighet
• Allmän plats, som park- och gatumark.

Skriftligt godkännande

Om muren eller planket är högre än 1,2 meter och du vill bygga närmare gräns än 4,5 meter, behöver du ett skriftligt medgivande från berörda grannar.

Om du inte får ett skriftligt godkännande måste du söka bygglov.

Om din tomt gränsar mot allmän plats och väg

Om din tomt ligger intill en allmän plats, till exempel en gata eller park, måste den som ansvarar för platsen (är huvudman) godkänna om du placerar muren eller planket närmare än 4,5 meter.

Om huvudmannen är exempelvis en vägföreningen är det föreningen som måste skriftligen måste godkänna placeringen.

Kommunen som huvudman

Är kommunen huvudman ansöker du godkännande via vår e-tjänst.

När du ändå måste söka bygglov

I vissa fall behöver du ansöka om bygglov, även om reglerna för bygglovsfrihet är uppfyllda. Det gäller om:

• Din fastighet ligger i ett kulturhistoriskt område eller om byggnaden är kulturhistoriskt värdefull. Kommunens karta med redovisade kulturmiljöområden. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
  
• Muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras inom 30 meter från Roslagsbanans spårmitt. Kommunens karta med redovisad 30 m zon för Roslagsbanan. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
• Muren eller planket placeras inom strandskyddat område måste du söka strandskyddsdispens.

Regler gällande trafiksäkerhet

God sikt är viktigt för trafiksäkerheten. Om din tomt ligger vid en gång‑ eller cykelväg eller vid en gata får muren eller planket inte vara högre än 80 centimeter nära utfarten eller vid en korsning.

Mer information om fri sikt vid korsningar och utfarter finns på sidan Häckar och buskage. Öppnas i nytt fönster.

Så ansöker du

Om det du vill bygga inte är lovfritt måste du ansöka om bygglov.

Vad behöver du skicka in?

När du ansöker om bygglov behöver du skicka in vissa handlingar. Här är de vanligaste:

1. Situationsplan (Situationsplanen ska ritas på en nybyggnadkarta)
2. Fasadritning
3. Elevationsritning

Efter att vi har granskat din ansökan kan vi behöva fler handlingar. Om du tillexempel ska bygga murar och plank behöver du skicka in Nybyggnadkarta C. Nybyggnadskarta C blir underlag till situationsplanen.

På sidan Nybyggnadkarta kan du beställa en nybyggnadskarta från kommunens Geodataenhet. Öppnas i nytt fönster.

Ansök om bygglov

Skicka in din ansökan via e-tjänsten nedan.

Viktigt om ritningar

Alla ritningar ska vara skalenliga och korrekt gjorda. Du hittar våra krav i dokumentet ”Ritningars kvalitet” , 137.4 kB, öppnas i nytt fönster..

Exempelritningar hittar du här:

• Murar , 216.9 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plank , 545 kB, öppnas i nytt fönster.

Mer information om murar och plank

På sidan Bygglov för mur på Boverkets webbplats hittar du mer information. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.