Markarbeten
Sidan håller på att uppdateras
Från 1 december 2025 ändras reglerna gällande marlov. Mer information om detta är under produktion och kommer att publiceras löpande.
Ny plan och bygglag från 1 december 2025
Nu har den nya plan- och bygglagen att börja gälla och förändringarna är omfattande. Vi kommer att uppdatera informationen här på webbplatsen som under några dagar kommer vara under uppbyggnad. Tills dess hänvisar vi till den information som finns hos Boverket.
Ansökan
Nedan ser du de vanligaste handlingarna vi kräver in i en marklovansökan. Tänk på att dina ritningar ska vara fackmässigt utförda.
Du kan läsa mer om vilka dessa krav är i dokumentet Fackmässiga ritningar
, 137.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Följande handlingar ska skickas in med din ansökan som du gör via vår e-tjänst:
- En markplaneringsritning (situationsplan) i skala 1:200 som visar de förändringar du vill göra på din tomt.
Läs här vad en markplaneringsritning ska innehålla. , 375.9 kB, öppnas i nytt fönster. - Eventuellt marksektionsritningar i skala 1:100.
Andra typer av handlingar kan komma att begäras efter granskning av ditt ärende.
Exempelritning: Murar och markuppfyllnad , 216.9 kB, öppnas i nytt fönster.
När får jag påbörja markarbetet?
Startbesked
För att få påbörja din åtgärd måste du även fått ett startbesked. Det räcker alltså inte med att du har fått ditt marklov beviljat. Vid enkla ärenden beslutar byggnadsnämnden om startbesked samtidigt som marklovet.
Om ärendet kräver tekniskt samråd får du startbesked efter samrådsmötet.
Tips och råd
- Tänk på att en höjning eller sänkning av tomten kan påverka dina grannar. Därför kan det vara bra att prata med dem innan du gör en förändring.
- Olika material leder undan vatten olika bra. Om du till exempel lägger asfalt där det tidigare har funnits gräs kan det påverka dräneringen på din och dina grannars tomt. Detsamma gäller för fyllnadsmassor, olika fyllnadsmassor leder undan vatten olika bra. Det är ditt ansvar att dagvattnet på din fastighet inte leds över till omkringliggande fastigheter
- Var noga med att kontrollera vilka ledningar som finns i marken om du ska gräva ut tomten. Du är ansvarig om några ledningar går av, vilket kan vara mycket kostsamt. På www.ledningskollen.se
Länk till annan webbplats. kan du kolla upp var ledningar finns.
Du kan behöva andra tillstånd
- För sprängning behöver du oftast söka tillstånd. Tillstånd för sprängning görs hos Polismyndigheten.
- Du kan även behöva tillstånd av Länsstyrelsen om du önskar göra ingrepp i skyddad natur.