Österåkers kommun vill säkerställa att det finns bostäder för livets alla skeden. Därför har vi tagit fram nya riktlinjer som ligger till grund för kommunens planering av nya bostäder och bostadsområden. Det gör att vi kan växa hållbart och i takt med hur kommunen utvecklas.

Bostadsförsörjning handlar om att skapa förutsättningar och bostäder för alla. Österåkers kommuns riktlinjer för bostadsförsörjning är vägledande, bland annat i arbetet med utvecklingen av bostadsbeståndet i kommunen.

– Med de nya riktlinjerna verkar vi för att bostadsförsörjningen i Österåker ska erbjuda en variation av bostäder med hög kvalitet och att utvecklingen sker hållbart i samspel med näringslivsutvecklingen, utbyggd infrastruktur och håller jämna steg med kommunal service. Du ska kunna leva hela ditt liv här i Österåker. Därför är det viktigt att vi arbetar för att det ska finnas bostäder för alla, oavsett om du precis har flyttat hemifrån, har fått barn och vill bo större, vill bo lantligt eller ha ett bekvämt boende nära allt efter pensionen, säger Michaela Fletcher (M), kommunstyrelsens ordförande i Österåker.

Under 2023 stannade takten på bostadsbyggandet av i stora delar av landet på grund av externa faktorer som energipris och ränteläget. Intresset för att bygga bostäder i Österåker finns dock kvar.

– Det finns ett fortsatt stort intresse av att bygga bostäder i kommunen. Den nedgång som skett i regionen är inte lika tydlig i Österåker. Våra nya riktlinjer är ett bra stöd i den fortsatta utvecklingen av bostadsmarknaden, de tydliggör bland annat att utbyggnaden av bostäder ska ske på ett hållbart sätt och bland annat utgå från behov och efterfrågan i kommunen, säger Charlotte Andreev, strategisk planeringschef på Österåkers kommun

Hållbart och i samspel – för livets alla skeden

Riktlinjerna har tre mål, som alla är lika viktiga i planeringen av bostäder.

Mål 1: Österåker växer hållbart och når uppsatta bostadbyggnadsmål

I Österåker utvecklas hållbara livsmiljöer, med särskilt fokus på tillgänglighet, trygghet och kvalitet. Till år 2035 har det i kommunen byggts drygt 7 000 nya bostäder i stationsnära lägen enligt åtagandet i Sverigeförhandlingen (2017).

Mål 2: Österåker erbjuder kvalitativa bostäder för livets alla skeden

Variationen av bostäder gör det möjligt att bo i kommunen i livets alla skeden oavsett livssituation och andra förutsättningar. Bostadsmarknaden präglas av valfrihet och kvalitativa bostäder. Utbudet av bostäder möjliggör för bostadskarriär inom kommunen vilket bidrar till positiva flyttmönster.

Mål 3: Österåkers bostadsutveckling sker i samspel med näringslivsutvecklingen

Bostadsutvecklingen i kommunen gynnar näringslivets utveckling. Yrkesverksamma och entreprenörer lockas att arbeta och bo i kommunen genom ett brett utbud av bostäder och en hållbar utveckling av såväl stad och landsbygd som skärgård.

Brett arbete för en långsiktigt hållbar bostadsförsörjning

Riktlinjerna är en konkretisering av bland annat översiktsplan 2040, Österåkers kommuns vision och mål samt kommunens sociala program. Kommunen kan använda olika verktyg i arbetet med att nå målen för bostadsförsörjning. Ett viktigt verktyg är prognoser för bland annat befolkning, bostäder, trafik samt för skola och förskola. Med hjälp av prognoser kan vi verka för att bostadsförsörjningen sker hållbart, med hög kvalitet och i takt med utvecklingen i kommunen.

Samverkan och dialog med externa parter som vill bygga bostäder är ett annat verktyg för kommunen att arbeta för att det byggs en blandning av bostadstyper, storlekar och upplåtelseformer inom olika bostadsområden. En variation av olika bostadstyper är exempel på hur vi kan stärka den sociala hållbarheten och öka valfriheten på den lokala bostadsmarknaden, vilket är ett av målen i riktlinjerna.

Kommunens löpande arbete med bostäder ska, så långt det är möjligt, vara i linje med dessa riktlinjer och målen för bostadsförsörjning.

Riktlinjerna för bostadsförsörjning antogs i Kommunfullmäktige den 21 oktober 2024.

Läs Riktlinjer för Österåkers kommuns bostadsförsörjning 2024-2040 , 1.5 MB, öppnas i nytt fönster.