Ska du bygga en altan, en uteplats eller inglasat uterum kan du behöva bygglov. Det beror på hur stort du vill bygga och var din fastighet ligger.
Vissa altaner kräver inte bygglov om de följer vissa krav. Nedanstående regler gäller för fastigheter och byggnader som inte ligger i områden som är särskilt värdefulla från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt perspektiv.
Gäller en- eller tvåbostadhus eller ditt komplementbostadhus. Bygglov krävs inte om altanen:
Kom också ihåg att även om altanen inte kräver bygglov ska den uppfylla vissa krav, bland annat krav på hållfasthet och bärförmåga.
På Boverkets hemsida kan du läsa mer om altaner. Där beskrivs även reglerna gällande staket eller plank på den tänkta altanen.
Länk till Boverket hittar du här.
Altaner kan kräva bygglov beroende på hur de ser ut och är byggda. En altan kräver bygglov om den räknas som en nybyggnad eller en tillbyggnad eller ändrar byggnadens yttre utseende avsevärt. Detta blir oftast aktuellt när altangolvet får en viss höjd över marken. Särskilt när altanen ska byggas på sluttande mark och ett utrymme skapas under altanen kan du behöva tänka på detta.
Att göra ett inglasat uterum eller inglasning av en uteplats under tak, kräver bygglov.
För uteplatser behövs vanligtvis inget bygglov. Vill du ha väggar, tak, plank eller inglasning kan det behövas bygglov.
Om skärmtaket är större än sammanlagt 15 m² krävs det bygglov.
Skärmtak som är mindre än 15 m² kräver således inte bygglov. Är skärmtaket placerat närmare tomtgräns än 4,5 meter måste du ha grannens godkännande. Ger grannen inte sitt godkännande måste du söka bygglov.
Reglerna för bygglovfria skärmtak gäller för en- och tvåbostadshus.
Att sätta upp markis kräver inte bygglov.
För en- och tvåbostadshus finns undantag från bygglovsplikten för vissa åtgärder.
För att ansöka om bygglov ska du fylla i en ansökningsblankett och bifoga ett antal handlingar. Det är viktigt att ansökan är rätt ifylld och att alla de handlingar du skickar in är fullständiga och fackmannamässigt utförda. Annars kan du behöva komma in med kompletteringar och handläggningstiden blir längre.
Följande handlingar ska insändas i 2 exemplar och vara i störst A3-format:
Blankett: Ansökan om lov och strandskyddsdispens (pdf).
Innan du börjar bygga måste du även ha fått ett startbesked.
I enkla ärenden beslutar byggnadsnämnden om startbesked tillsammans med bygglovet. Är det ärenden som kräver tekniskt samråd beslutar byggnadsnämnden om starbesked så snart samrådsmötet genomförts och vi anser att gällande byggregler kommer att uppfyllas.
Börjar du bygga utan startbesked tas en sanktionsavgift ut.
Redaktör:
Bygglovenheten